家を購入するって、本当に難しいです。
私の実家は、40年以上前、私が小学一年生の時に中古住宅を購入しました。
20年前、いよいよ建て替えの決断をし、父は大手ハウスメーカーを見て回っていました。
そんな時、兄が地元のハウスメーカーを紹介したのですが、父がとても気に入ったので大手ハウスメーカーを断って、地元ハウスメーカーに決めました。
大手ハウスメーカーは、まさか断られると思っておらず、驚いたようでした。
その地元ハウスメーカーの大工さんの腕がとても良い人で、20年経った今も歪みひとつありません。
お向かいの大工さんをしていたお舅さんが絶賛していたそうなので、腕は確かだったのでしょう。
でもそんな腕の良い大工さんって、どうやったら見つけられるのだろう…。
修理した経歴
3回目
今から7年前です。
ちょうど給湯器が10年目となり、交換を勧められました。
当時は市の補助金が出るとかで、少しだけ安く買えたのです。
発電をするタイプのものに付け替えました。
工事が終わって、営業担当の方が言いました。
排水管(汚水)の通っているところに、何箇所か点検できるように蓋があって開けられるようになっています。
そこを何気なくチェックしてみると、不自然な水の溜まり方をしていたと言われました。
👨💼「この辺りに何かいるってことです」
えーっ！何かいるって、何？？？
ひとまず、高圧洗浄で洗浄してくれました。
しかし、数日経つとまた水が溜まっています。
これはもう完全に何かが詰まっているということで、排水菅の大規模な工事をすることになりました。
排水管を掘り起こして交換をするのですが、ちょうど玄関ポーチの下を這わせているので玄関タイルも全て交換となりました😭
一日半水がストップするのでホテルに泊まることを勧められましたが、犬もいたので家にいることにしました。
トイレはどうしよう？公園に行くしかないかなと思っていたのですが、工事をものすごく急いでくれて、夕方には水が使えるように一旦繋いでくれました。
大規模工事をした結果、『何かいる』と言われた何かが判明しました。
なんと！家を建築中に出たであろう排水管の廃材が、排水管の中にあったのです。
そんなアホみたいなミスを犯す？？？
どんだけ悪徳業者だったんだろう💢
例の誓約書はちょうど期限が切れてしまっていたので、苦情も言えず、泣き寝入りとなりました😭
工事費は全部で30万ほどかかりました。
本来ならしなくても良い修理。
あの倒産した会社の社長のふてぶてしい顔が思い浮かんで、ムカつきました。
もう少し早くわかっていれば、訴えられたのに…。
完全に詰まった状態ではなかったので、10年以上も気づかなかったのでした。
4回目
排水管の修理が終わってまだ1年も経っていない時でした。
ある日、2階の一室の電気の傘に、茶色の水が溜まっていました。
雨漏りです。
それは、電気の傘に溜まるだけで、天井から滴り落ちてくるわけではありませんでした。
外壁塗装した際に、屋根の塗装もしてもらったのでどこから雨漏りがしているのか全く心当たりがありませんでした。
以前パート先で知り合った、ご主人が大工さんの方に連絡を取ってみました。
点検口はあるか？長い梯子はあるか？を聞かれたのですが、どちらもなかったのですぐに見るのは難しいようでした。
排水管の修理をしてもらった業者に来てもらって、原因を探してもらいました。
雨漏りの原因を探すのは、とても難しいそうです。
点検口を作ってもらってみてもらうと、屋根裏部分に雨漏りの跡がありました。
最初は屋根の上の棟の部分では？ということで、足場を組んで、その部分を修理してもらいました。
足場を組んだので60万ほどかかったと思います。
これで安心と思っていたのに、数日後の雨でまた電気の傘に茶色の水が溜まりました。
もう一度原因を探り直しでした。
見にきてくれた営業の方は二級建築士の資格をお持ちです。
軽トラに積んであった屋根用の塗装を応急処置的に塗ってくれたところ、雨漏りがピタリと止まりました。
外壁塗装の際、8万もかけて塗装をしてもらったのが仇になりました。
その後、もう一度足場を組むのはお気の毒すぎるということで、ハシゴで登ってちゃんとした塗装をしてくれました。。
30万ほどかかりました😭
もうこの家から引っ越したいと思うほど、欠陥が続いて心が折れそうになりました。
まとめ
その後は、今のところ欠陥は見つかっていません。
見つかっていないだけなのかも、とすら思ってしまいますが😥
屋根の塗装に関しては、外壁は外壁、屋根は屋根でちゃんと専門の業者に見てもらうべきだったと反省しました。
知り合いの業者に頼んだため、クレームも言えなかったです。
そろそろ2回目の外壁塗装の時期が来ているのですが、業者選びはどうしようかな。
ピンポン営業だけは絶対に選ばないと決めています。
